「マンションを売りたい」どうする?

ーまず、近所の不動産屋さんに電話をかける

その業者さんが公正な取引をしてくれるかどうか、不安ではありませんか?また、長い年月が経っても「その不動産屋さんでは売れない」場合もあり、行き詰まってしまう可能性があります。

ー友人・知人からの口コミで、評判の良いところを紹介してもらう

例えば、友人から「信頼できる」と不動産屋さんを紹介してもらったのに、途中で「この業者とは取引したくない」と思ってしまって、その結果、友人との関係が悪化してしまうケースは少なくありません。

不動産トラブル

高く売りたい! しかし、ご存じかと思いますが、

不動産取引にはトラブルがつきものです!
しかも「あなたの不動産トラブル」には、周りの人は誰も助けてくれません。この手の揉め事には、誰も関わりたくないのです。また、不動産業界は地域によって性質が異なります。「信頼できる不動産会社の正しい選び方」なんてあるのでしょうか?


比較する

不動産の査定価格は、業者によって大きくバラつきます
マンションの査定価格は、どうしても業者によってバラつきます。例えば、実際に売り出し中の価格2,000万円の中古マンションを比べてみると、物件によって「これで2,000万円はありえない」「この条件で2,000万円は安すぎる」など、中古マンションの市場価格は大きく差がつくことが分かります。

これは「不動産業者の価値観の差」が原因で、マンションに関わらず不動産売却は「怪しい」「だまされる」などの不安なイメージが出来上がる理由のひとつです。「不動産は業者によって価値観が異なる」ことを覚えておきましょう。


だから、オンライン査定を利用する!!

オンライン査定だ!

現在のマンションの価格を知りたいなら…

特に、あなたが「自分のマンションの相場価格が見当もつかない」場合は、頑張って3社から査定価格を出してみましょう。3社の重なった価格帯を指標にして「この価格なら高い」と思う価値基準を知ることが高額売却に近づきます。

これを簡単にできるのが、オンライン査定の最大のメリットです。


残念ですが、楽にマンションを売る方法やコツはありません(汗)

しかし、イエウールの不動産オンライン査定は「あなたと信頼できる不動産業者を結びつける」サービスを無料で提供してくれます。しかも、結びつけるだけではなく、あなた(マンションの売主)のために、取引中のサポートもしてくれます。例えば、あなたの都合で途中でマンション売却の取引を中止したくなった場合、イエウールのサポートチームが、あなたの代わりに相手の業者さんに断ってくれます。

マンションを売りたい

あなた独りで近所の不動産屋さんに乗り込むよりも、イエウールのサービスを無料で利用して、まずネット上で、それぞれの業者の査定価格を比較するのです。あなたの「マンション売却」のための一歩を、ネットの簡易査定から踏み出してみませんか?

「イエウールのオンライン査定」は利用者が450万人にのぼります。このイエウールのサービスは、ネット上で登録・管理されている全国約1200の社から、あなたの物件に対応可能な不動産会社を最大6社までご紹介してくれます。

オンラインでの査定方法は2種類あります

査定方法

●訪問査定=実際に業者さんが訪問します。正確な査定額がわかります。

○机上査定=オンライン上で、ご提供された情報だけの簡単な査定です。

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infoオンライン査定は「机上査定」からはじめましょう

机上査定は「不動産業者の査定価格はおよそいくらになるか」が簡単にわかるサービスです。いきなり不動産会社の訪問査定を受けるより、最初のステップとして机上査定のデータを参考に、マンション売却のプランを始めてみてはどうでしょうか。

現在、この机上査定サービスを利用できる不動産サイトは数少なく、イエウールのオンライン査定を利用する最大のメリットです。

info無料オンライン査定はこちらから

イエウールは「オンライン机上査定」が一番の魅力ですが、訪問査定からマンション売却までのサービスも優秀でおすすめです。以下で要点をまとめてみました。

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早く高く売りたい
イエウールをどうそ

「なるべく高く売りたい」「できるだけ早く売りたい」「とりあえず査定価格を知りたい」などのご要望は、イエウールのオンライン査定の設定画面で選択が可能で、それぞれのリクエストに応えます。

☆こんな方にお勧めです
 ●できるだけ高く売りたい
 ●緊急で売りたい
 ●とりあえず、市場価値を知っておきたい


内緒で売りたい

また、周りに内緒で査定を受けることができるので心配無用です。

☆内緒で査定も依頼できます
 ●家族に秘密にしたい
 ●ご近所・賃借人に知られたくない


税金

☆税金についてアドバイスをもらう
さらに、わずらわしい税金について相談したい方は、ネット上で事前に伝えておくことができます。(オンライン査定申請時の「税金のアドバイス有・無」にて)査定時には、不動産業者さんもアドバイスを用意してくれるでしょう。

弊サイトが「イエウールの無料オンライン査定」をおすすめする理由

①サービス・査定料金は一切かからない

イエウールのサービスは、無料で利用する事ができます。仲介手数料もありません。年中無休・24時間、スタッフが質問・相談に対応してくれます。しかも、不動産業者との間でトラブルが起こってしまった時、代行して対応してくれるので安心です。

②全国に対応している

イエウールの「無料オンライン査定」は関東・関西のみ限定ではなく、全国対応です。あなたの売りたいマンションが田舎でも、可能な限り不動産業者を探しだしてくれます(もちろん無料です)。また、査定したい場所がお住まいの地域と違う都道府県や、遠い場所など全く問題ありません。

③悪徳・しつこい不動産会社はデータから消去されるシステム

イエウールでは、信頼度の低い不動産業者は登録できないように管理されています。また、ユーザー(お客様)から苦情があった業者は、登録解除される仕組みになっています。既にご利用された方から「しつこい」「トラブルになりそう」「不誠実な対応」など申告された場合、これらの不動産会社はイエウールの提携リストからは排除されるシステムになっています。この仕組みは、ユーザーと不動産業者との取引を、監視する役割をしてくれます。

④途中で止めたくなった時、お断りの連絡を代行してくれる

「対応が丁寧じゃない」場合やまたは、「丁寧な対応でありがたいけど他で決めてしまった」などの理由で、途中で断りたくなったが、断りにくい場合は、イエウールの無料サポート相談員が代行してお断りの連絡をしてくれます。

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info弊サイトお勧めの不動産査定サイト

弊サイトがおすすめする優良な不動産査定サイトは「イエウール」です。サイト利用者数がトップクラスの450万人です。約60秒の入力時間で、全国1200社以上の優良不動産会社から、最大6社の査定額を比較できます。オンライン入力のみでおおよその価格を知ることができる「机上査定」、実際に不動産業者が訪問して査定する「訪問査定」を選択できます。もちろん全都道府県対応、無料でご利用できます。

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イエウールに登録している全ての不動産会社は宅地建物取引業の免許を有しています。

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